Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 614 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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Nicolas Serre 3G IMMO vous propose cette propriété sur la commune de Bias dans le Lot-et-Garonne, idéalement située à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Cet ensemble possède un réel potentiel. Les trois habitations et les nombreuses dépendances peuvent correspondre à différents projets (touristique, familial, professionnel...). La maison principale actuellement divisée en deux logements est composée de deux entrées desservant : • Pour la première, une habitation de type 3 avec salon, cuisine, bureau au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau et un WC au premier étage. • Pour la seconde, une habitation de type 4 avec cuisine, salon et à l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison d'amis, plain-pied d'environ 70 m², louée actuellement 500 € par mois, est composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un magnifique pigeonnier d'environ 100 m² sur 3 niveaux, une grange de plus de 400 m² avec son auvent et un magnifique parc arboré de plus d'un hectare viennent compléter le tout. Prestations : Double vitrage, chauffage central fioul, cheminée, poêle, isolation, assainissement individuel....
