Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Passage →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 940 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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-NOUVEAUTÉ-L'agence Nestenn Agen vous propose cette maison familiale située sur la commune du Passage, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des commodités.Développant une surface habitable de 116 m², cette maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux, permettant de distinguer les espaces de vie et de nuit.Au niveau de l'entrée, vous découvrirez un salon avec salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie bénéficie de la climatisation et d'une cheminée.Depuis le salon, un demi-niveau supérieur dessert deux chambres. Un demi-niveau inférieur accueille une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.Au niveau inférieur, vous retrouverez une quatrième chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, selon vos besoins. Un garage de 35 m² équipé d'une porte motorisée complète ce niveau.À l'extérieur, implantée sur une parcelle de 856 m², la propriété bénéficie d'une terrasse et d'une piscine avec pool house, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs.Une belle opportunité pour une famill...
