Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 566 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 417 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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Une maison familiale exceptionnelle surplombant la rivière Lot, située dans un secteur prisé, à proximité du centre-ville de Villeneuve et avec un accès facile à un grand centre commercial. Rez-de-chaussée : vaste séjour-salle à manger lumineux offrant une vue sur la rivière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine attenante entièrement équipée avec des appareils modernes, une chambre double avec salle d'eau/WC privative et espace fitness attenant incluant un sauna ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. Un escalier mène à l'étage qui comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privés, une mezzanine avec vue sur la rivière, ainsi que deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres ont accès à un balcon ensoleillé s'étendant sur toute la longueur de la maison et offrant une vue imprenable sur la rivière. La propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ; la production d'eau chaude est également assurée par une pompe à chaleur. Garage double attenant pour véhicules ou espace de stockage. À cinq minutes en voiture du centre-ville, qui propose un large...
