Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barbaste →
Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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NESTENN Nérac vous propose à la vente une maison plain-pied récente de 80 m², construite en 2010 en briques, située à Lavardac. Cette maison en très bon état comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un insert dans la cheminée pour un chauffage au bois et électrique via radiateurs. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires, assurant une consommation énergétique optimisée. Le bien est doté de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Le terrain de 718 m² accueille une piscine ainsi qu'un stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles maternelle et primaire, ainsi que de divers commerces et services tels que restaurants, pharmacies, boulangeries, et supermarchés, facilitant votre quotidien. Une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez NESTENN Nérac pour organiser une visite.
