Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac-sur-Dropt →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 621 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 194 500 € | — mise en ligne |
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Maison de caractère de 3 chambres avec terrain indépendant de 560 m2 à 25km au Sud-Ouest de Bergerac, à 15km d'Eymet et à 15km de Pineuilh. Au cœur d'un village agréable et vivant, découvrez cette maison ancienne rénovée d'environ 120 m2, lumineuse et pleine de charme. Elle offre notamment un superbe séjour de 37 m2 avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse aménagée, ainsi que 3 chambres, dont une suite à l'étage avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche. Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, chauffage électrique + poêle à bois et tout-à-l'égout. Juste en face de la maison, la propriété bénéficie d'un terrain indépendant de 560 m2 avec arbres fruitiers, stationnements, garages/dépendances, fosse de garage et chalet aménagé en bureau avec électricité. Un projet de maison d'environ 135 m2 avec piscine avait précédemment obtenu une autorisation sur ce terrain. Tout nouveau projet reste soumis aux autorisations d'urbanisme en vigueur. À proximité : épicerie, café/restauration, terr...
