Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
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Nicolas Serre 3G IMMO vous propose cette maison idéalement située à Villeneuve-sur-Lot et entièrement rénovée en 2024. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, d'une buanderie, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant de 25 m² et d'un parc entièrement clôturé de 1 500 m², accessible par un portail électrique. Prestations : chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas SERRE inscrit au RSAC d'AGEN n° 902 477 223 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
