Nouvelle annonce

Maison en pierre de caractère
Madaillan 47360

Agence LAFORET AGEN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
299 900 €
180 m² 5 pièces 1 666 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cours

1 666 €/m²
Prix demandé au m²
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 890 €/mois
Loyer estimé (10,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cours →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 299 900 € — mise en ligne
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Description

Laforêt vous propose en exclusivité cette belle maison en pierre de caractère d'environ 180 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 4 480 m², dans un environnement calme et agréableLa partie principale, de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour lumineux, de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau.En rez-de-jardin (R-1), vous bénéficierez d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, ainsi que d'une buanderie et d'une cave.À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts :PiscineDépendance / atelier de 80 m²CarportGrand terrain arboré de 4 480 m²Côté technique, vous profiterez d'une toiture et d'une charpente entièrement refaites en 2017, garantissant tranquillité et confort pour de nombreuses années.Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité.À découvrir sans tarder !

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