Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 43 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 171 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 44 500 € | — mise en ligne |
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Laforêt Agen vous propose ce spacieux studio d'environ 38 m², situé dans une résidence sécurisée.Proposé au prix attractif de 44 500 €, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine immobilier avec un budget maîtrisé.D'une superficie particulièrement confortable pour un studio, le logement bénéficie d'une cuisine séparée du séjour, permettant de profiter d'un espace de vie agréable et bien délimité.Actuellement libre, il peut être rapidement remis sur le marché locatif.Ses principaux atouts :Prix d'acquisition accessible : 44 500 €Belle superficie d'environ 38 m²Cuisine séparée du séjourRésidence sécuriséeParking au sein de la résidenceBien actuellement libreMise en location rapideIdéal pour un premier investissement locatifPlusieurs studios similaires sont également disponibles au sein de la résidence et peuvent être acquis séparément ou en lot, offrant ainsi différentes possibilités d'investissement.Une opportunité à saisir pour investir dans un bien offrant une belle surface à un prix attractif.Contactez votre agence Laforêt Agen pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Copropriété de 178 l...
