Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac-sur-Dropt →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 139 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 235 320 € | — mise en ligne |
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Ref - D5266 Une maison pleine de charme, nichée dans un véritable écrin de verdure… À l’orée d’un petit village rural et à seulement quelques kilomètres de Duras et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature. Implantée dans un environnement arboré, sur une parcelle de 2 900m2, elle a été construite par ses propriétaires avec des matériaux naturels. La maison offre environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand espace de vie baigné de lumière avec une cuisine équipée. Une buanderie, une chambre ainsi qu’une pièce prévue pour accueillir une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Cuisine / salle à manger : 30.28 m2. Buanderie : 6.70 m2. Séjour avec poêle à bois : 19.15 m2. Chambre 1 : 16.75 m2. Salle d’eau (en cours) : 3 m2. A l’étage – Chambre 2 : 14.50 m2 (au sol 19 m2). Chambre 3 : 6.20 m2 (au sol 10 m2). Salle de bains : 6.50 m2 (au sol 8.50 m2). Chauffage poêle à bois. Double vitrage. La propriété ne dispose actuellement d’aucun système d’assainissement. Toilettes sèches à l’extérieur. 2 909 m2 de terrain Ce bien vo...
