Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calignac →
Peu de marge : une offre autour de 443 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 459 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Aniko Duffiet vous propose: Magnifique longère en pierre, rénovation remarquable et vue dégagéeÀ quelques minutes de Nérac, découvrez cette belle longère en pierre datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, avec sa tour, offrant environ 330 m² habitables et plusieurs espaces complémentaires sur un terrain de plus de 5 300 m².Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes avec une très belle entrée spacieuse, qui ouvre naturellement sur les différents espaces de vie. Le salon, avec son cantou, communique avec la cuisine équipée et la salle à manger, formant un vaste ensemble convivial où la pierre et les éléments anciens se mêlent à une rénovation contemporaine.Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un cellier, des espaces particulièrement pratiques au quotidien.Dans la continuité de la maison, environ 100 m² supplémentaires offrent un espace aujourd’hui idéal pour du stockage, un atelier ou différents usages selon les besoins. Cet espace permet également d’envisager un agrandissement de la partie habitable.À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit. La suite parentale d’environ 20 m² bénéficie de sa propre salle d’...
