Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac-sur-Dropt →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de Duras, cette charmante maison de village d’environ 90 m² est vendue meublée et bénéficie d’une piscine de 10 × 4 m ainsi que d’un jardin clos, facile à entretenir.Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec pierres apparentes, poutres et poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le salon comme la cuisine disposent d’un accès direct au jardin. À l’étage, deux chambres de caractère conservent le charme des pierres et poutres apparentes.À l’extérieur, le jardin d’environ 360 m² est organisé en deux espaces. Une grande terrasse carrelée entoure la piscine et accueille coin repas et espace détente. Une seconde partie engazonnée mène à un abri de jardin d’environ 8 m², pratique pour le rangement du matériel extérieur.Deux espaces de stationnement se trouvent à proximité immédiate de la maison. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout.La localisation est particulièrement adaptée à la location saisonnière, avec bar, épicerie et restaurant accessibles à pied. Duras et ses commerces sont à quelques minutes, avec son château, son marché et les vignobles des Côtes de Duras. L’aéroport de Bergerac est à environ 30 minutes, un atout suppl...
