Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Layrac →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (968 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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-NOUVEAUTÉ-L'agence Nestenn Agen vous propose cette maison en pierre située en plein centre-ville de Layrac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien.Développant une surface habitable de 186 m² répartie sur trois niveaux, cette maison en pierre se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la partie principale dédiée aux pièces de vie avec un séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit accueille quatre chambres au total ainsi qu'un dressing. Deux premières chambres composent une partie de cet étage, tandis que deux autres chambres, climatisées, bénéficient d'un accès direct à une terrasse de 35 m². Les quatre chambres offrent des surfaces confortables, comprises entre 11 m² et 14 m².Au deuxième niveau un palier de 23 m² peut facilement être aménagé selon vos envies en bureau, deuxième salon, salle de jeux ou espace détente. Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 25 m² viennent compléter cet étage.La maison dispose ainsi de six chamb...
