Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 837 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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À proximité de La Réole, découvrez cette charmante maison familiale de 6 chambres, avec piscine, parc paysager et jolie vue sur les environs. Prête à emménager, elle offre un cadre de vie paisible, sans être isolée, à proximité des commodités et des villes de Marmande et Langon, à environ 1 heure de Bordeaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte réunissant cuisine et séjour. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le niveau principal propose 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Le niveau inférieur, accessible depuis l’intérieur comme directement depuis l’extérieur, offre 3 chambres supplémentaires pouvant également être aménagées en bureaux, salle de loisirs ou espace de sport selon vos envies. Buanderie, garage, atelier et cave à vin complètent cet espace, tandis qu’une dépendance non attenante offre encore des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc paysager, d’une piscine et d’une cuisine d’été, parfaits pour savourer pleinement la douceur de la vie dans le Sud-...
