Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 856 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier résidentiel d'Agen, à quelques minutes du centre-ville, cette maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 045 m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.L'étage principal se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée de 40m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC indépendants.Le rez-de-chaussée accueille un double garage de 55m² avec portails électriques ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage.En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré et entretenu de 1045m², avec un puit et fermé par un portail automatique.Une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie, offre une vue sur le jardin et permet d'en profiter pleinement en toute saison.Les + : maison calme et lumineuse, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage électrique, DPE en D, double garage, prestations de qualité et proximité des commodités.Une maison familiale bien située, offrant de beaux volumes et un agréable terrain, à proximité immédiate d'Agen.A visiter sans tarder ! Amandine BENEZIT (...
