Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 278 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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Située à Villeneuve-sur-Lot, à la limite du bas de Pujols, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Construite en 1975 sur une parcelle de 476 m², cette maison de 115 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, à remettre au goût du jour : * Deux chambres. * Une salle de bains. * Un cellier. * Un atelier. * Un garage. À l'étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité : * Un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte climatisés. * Une cuisine équipée avec plaque à induction et four haut de gamme à tiroir. * Une véranda accessible depuis la pièce de vie. * Trois chambres. * Une salle de bains. Les prestations : * Volets roulants électriques dans toute la maison. * Portes intérieures en bois massif. * Cuisine moderne et équipée. * Étage entièrement rénové. * Jardin agréable et piscinable. * Garage et atelier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un extérieur avec dépendance : La propriété dispose d'un agréable jardin piscinable ainsi que d'une dépendance de 20 m² avec charpente neuve. Cet espace...
