Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 47 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 314 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 48 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Studio meublé avec balcon – Idéal investissement ou premier achatSitué au premier étage d'un immeuble de 7 appartements, entretenu, ce studio meublé d'environ 20 m² offre un cadre agréable dans un secteur calme.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau.L'emplacement est pratique, avec le lycée Bernard-Palissy à environ 500 mètres et la gare à 1,5 km.Vendu meublé et facile à entretenir, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat. Local à vélo.Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Co...
