Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 963 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 204 200 € | — mise en ligne |
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VILLENEUVE-SUR-LOT proche des commerces, écoles, transports publics et services. Ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation de plain pied construites en 2025. La première habitation comprend : pièce à vivre avec cuisine ouverte, buanderie à l'arrière de la maison ainsi qu'un WC extérieur. Poêle à granulés pour le chauffage. La deuxième habitation comprend : un salon-séjour avec possibilité d'installer une cuisine dans la pièce, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques. Garage d'environ 36 m2. Terrain cloturé d'environ 1200m2. Tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
