Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gavaudun →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 427 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ).A 10min de Villeneuve/Lot, dans un environnement calme, venez visiter sans tarder cette jolie maison de plain pied (2007) d'environ 117m² avec garage, le tout sur un terrain de 1 024m².Une grande entrée donne accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte, ainsi que sur un cellier / buanderie.Un grand dégagement, avec de belles possibilités de rangements, dessert la partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle de bains complète et d'un wc indépendant.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte avec barbecue et four, d'un garage fermé, d'un garage ouvert et d'un abris de jardin, le tout sur un terrain de 1 024m².Les +++ : Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, tout à l'égout, faible taxe foncière ( 733€ ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurélie TANNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951225226 - AGEN.
