Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 423 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du lycée Palissy, découvrez cette maison de ville en pierre de 130 m² habitables, entretenue avec soin au fil des années. Elle séduit par ses beaux planchers, ses hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. La maison propose une pièce de vie de 50 m², cuisine comprise, quatre grandes chambres et deux salles d'eau. Traversante, elle bénéficie de deux accès, par la porte d'entrée ou directement depuis le garage. Dans la continuité de la pièce de vie, un jardin arboré prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un véritable espace de respiration en cœur de ville. Côté confort : chaudière neuve, isolation intérieure, double vitrage, toiture en bon état et DPE B. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est une éventuelle personnalisation selon vos envies. À découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, ses proportions et son atmosphère. Votra contact Nathalie Cambon nathalie.cambon@ledil .immo https://ledil.immo/mandataire/nathalie-cambon Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N_9486 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix h...
