Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auradou →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 380 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 238 000 € | — mise en ligne |
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SAINT SYLVESTRE SUR LOT A VENDRE dans un environnement très calme une MAISON SAINE et de PLAIN-PIED avec JARDIN. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé.Deux grands garages viennent compléter ce bien sur une parcelle de 796m² .Le plus dans cette maison : double vitrage, huisserie en parfait état, pompe à chaleur, charpente et isolation en très bon état général.Prix de vente : 238 000€Prix du bien : 230 000€Honoraires charge acquéreur : 8 000€Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.Marie-Claude Benfatah 0612701625Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 410455786.
