Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 508 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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Havre de paix bucolique - Potentiel énorme ! Cette ancienne ferme offre un potentiel exceptionnel. Située en position dominante et très dégagée, au coeur d'un environnement préservé, silencieux et sans aucun vis-à-vis, elle s'implante au milieu de ses terres, à l'abri des regards et loin de toute route passante. La propriété bénéficie de superbes vues à 180o sur la campagne du Lot-et-Garonne et sur un joli lac d'irrigation voisin. C'est le refuge idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces et d'autonomie, ou pour des projets de pension animale ou d'élevage. Pour les amoureux de nature et d'autonomie: Les 6 hectares de terrain attenants entourent entièrement les bâtiments. Ils comprennent un verger diversifié (plaqueminiers/kakis, brugnoniers, poiriers, pommiers, noyers, pruniers, figuiers...), une petite mare naturelle alimentée uniquement par les eaux de pluie, et un puits.Un petit bois 2000m2 et présence d'un ruisseau en limite de propriété. Pour les propriétaires de chevaux et l'élevage canin : Volumes extérieurs exceptionnels et cadre idéal, sans voisins immédiats et loin de toute nuisance routière, pour accueillir chiens, chevaux ou autres animaux en toute quiétude...
