Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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Secteur Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison de plain-pied de 147 m², comprenant également un appartement indépendant, le tout implanté sur un vaste terrain arboré de plus de 1 100 m².La maison principale se compose d'un séjour de 28,83 m², bénéficiant d'une belle exposition et donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante de 13,85 m², ainsi que d'une véranda de 24,48 m².L'espace nuit comprend deux chambres de 11,30 m² et 13,99 m², un bureau de 7,66 m², une salle de bains de 6,29 m² et un WC indépendant.L'appartement indépendant se compose d'une chambre d'appoint, d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.À cela s'ajoutent un grand garage ainsi que plusieurs abris de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement.Les atouts : menuiseries mixtes en double et simple vitrage, chauffage pompe à chaleur air/air (gainable), raccordement au tout-à-l'égout, puits. Classe énergétique C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
