Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boudou →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Le confort du neuf, sans avoir à attendre la construction !Laforêt Agen vous invite à découvrir cette superbe maison construite en 2025, développant plus de 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 745 m², dans un environnement agréable à Montesquieu.Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, confortable, fonctionnel et prêt à vivre, sans travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une véritable suite parentale, offrant un espace privilégié et indépendant.Un bureau supplémentaire vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux enfants.La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.Construite selon les standards récents, elle bénéficie d'équipements modernes permettant d'allier confort et maîtrise des consommat...
