Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 719 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence agréable et bien entretenue construite en 2001.Son principal atout : une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, d'un ballon d'eau chaude électrique, de la fibre optique, ainsi que d'une résidence sécurisée avec digicode et portail électrique.Deux places de stationnement privatives extérieures complètent le bien.Et pour profiter pleinement des beaux jours, la résidence dispose également d'une piscine réservée aux copropriétaires.Idéalement situé à Agen, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, établissements de santé, restaurants, transports et au centre universitaire.Les + :- Dernier étage- Exposition plein sud- Balcon- 2 chambres- Climatisation- 2 places de parking- Résidence sécurisée- Piscine- Fibre- Environnement calmePrix : 112 500 €Un appartement complet...
