Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 994 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 500 € | — mise en ligne |
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Il y a des appartements que l'on visite pour leur surface… et d'autres dans lesquels on imagine immédiatement les moments que l'on va y vivre. À Agen, au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement propose une distribution particulièrement agréable, avec de beaux espaces de réception, deux chambres, une cuisine rénovée, plusieurs balcons et un garage privatif. Dès l'entrée, les volumes permettent à chacun de trouver sa place. Le salon offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées cocooning, tandis que la salle à manger indépendante devient naturellement le lieu où l'on se retrouve : grande tablée en famille, dîner entre amis ou longues soirées à refaire le monde… Et parce que les besoins d'une famille évoluent, cette pièce offre également une vraie souplesse d'aménagement. Elle pourra être habilement transformée en troisième chambre d'appoint, grâce à une solution amovible permettant de conserver la modularité des lieux sans engager de transformation lourde. La cuisine rénovée a, elle aussi, été pensée comme une véritable pièce de vie. Suffisamment confortable pour y installer un espace repas, elle permet aussi bien d'y partager le petit-déjeuner du matin qu...
