Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cours →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 244 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du Lot et Garonne, en zone non inondable , cette propriété fera le bonheur des amateurs de grands espaces .La maison principale datant des années 60-70 offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux en rez de jardin et à l'étage .Elle offre un séjour double avec cheminée , une cuisine séparée, 4 chambres, salle de bains et WC . Un garage et un atelier sont intégrés à la bâtisse principale .Une extension achevée en 2004 offre le confort d'un double carport, d'un local technique et d'un pool-house donnant sur les plages de la piscine sécurisée de 60 m² env. .Le parc offre différentes ambiances avec jardin d'agrément, verger et prairie, les parcelles s'étalent sur une surface d'environ 1ha 36 .Ce bien est idéalement situées à 30 kms d'Agen, 28 kms de Villeneuve sur Lot , 20 kms du péage autoroutier de Damazan et 15 min de la gare d' Aiguillon .Il se prête aussi bien à un usage en résidence principale que secondaire .Le bien a fait l'objet de travaux d'amélioration notamment aux niveaux des huisseries, de la toiture, une rénovation énergétique est à prévoir .Pour plus d'informations sur ce bien , n'hésitez pas contactez Confluence Immo au 0553937277 ou par e-m...
