Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 2 196 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 532 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 2 250 000 € | — mise en ligne |
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PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – MAISON DE MAÎTRE D’ENVIRON 637 m² – 2,5 HECTARES – PISCINE – PIGEONNIER – DÉPENDANCE Une demeure rare du 18ème siècle, un cadre exceptionnel et un potentiel unique à 20 minutes d'Agen. Imaginez une élégante maison de maître, nichée au cœur de plus de 2,5 hectares de terrain, offrant des volumes remarquables, des prestations contemporaines et un environnement propice à la sérénité… Cette propriété d'environ 630 m² est actuellement en cours de rénovation et bénéficie d'un ambitieux programme de modernisation. Les derniers travaux sont en cours et l'ensemble doit être achevé fin novembre, permettant à son futur propriétaire de profiter d'une demeure entièrement repensée pour conjuguer charme, confort et standing. UNE MAISON DE MAÎTRE AUX VOLUMES SPECTACULAIRES Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La propriété offre 6 chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, permettant d'accueillir famille, amis ou clientèle dans des conditions particulièrement confortables. Le rez-de-chaussée propose notamment : * deux chambres avec salles de bains privatives ;* un vaste bureau ;* un salon ;* une superbe cuisine moderne actuellement en cours d'installati...
