Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 141 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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À Marmande, laissez-vous charmer par cette maison à ossature bois de 113 m², située dans un environnement verdoyant et dépaysant.Vous apprécierez ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse et cosy. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle comprend également trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand garage.À l'extérieur, place à la détente : vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 590 m², agrémenté d'une terrasse avec coin barbecue, d'un espace potager, de plusieurs abris de jardin et de nombreux arbres apportant du charme à l'ensemble.Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien.Côté confort, elle bénéficie également d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C et un GES classé A.Une maison pleine de caractère, chaleureuse et dépaysante, idéale pour profiter de beaux espaces de vie et d'un agréable environnement extérieur.Ce bien vous est présenté par Manon Bergé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 838836955.
