Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac-sur-Dropt →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 683 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 241 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphanie Ratié vous propose: MAISON SANS TRAVAUX !! Idéalement située sur l'agréable commune de Duras dans une atmosphère de sérénité. Village réputé pour son vin, son sublime Château construit en 1137, ses activités multiples...Petit village où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : une supérette avec station service, épicerie faisant bar à jus, café bar, magasins de bricolage et jardinage, boucherie/charcuterie, sa célèbre boutique de chocolats 'La Maison Guinguet', la Gandarmerie et l'essentiel les divers organismes de santé. A 20mn de la ville la plus proche avec sa Gare qui dessert la ligne Bordeaux/Bergerac et son marché incontournable tous les samedis matin.Cette maison de 2013, avec toit plat, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée pour un maximum de confort. D'une surface habitable de 90m² sur une parcelle de 830m² non clotûrée.Elles se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec douche italienne, lavabo et toilette, à l'opposé des deux autres pour plus d'intimité, un wc indépendant, une salle de bains, une buanderie. La pièce de vie est attenante à...
