Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac-sur-Dropt →
Peu de marge : une offre autour de 569 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 963 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 583 000 € | — mise en ligne |
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La maison offre environ 300 m² habitables, avec une distribution idéale pour séparer espaces privés et accueil, tout en convenant parfaitement comme grande maison familiale de sept chambres.L’ancienne partie réservée aux hôtes s’ouvre sur un vaste hall au sol en pierre. Un atelier avec évier et grande fenêtre rappelle la vocation artistique du lieu et reste idéal pour la peinture, les loisirs créatifs ou les stages. À l’arrière se trouvent une buanderie/chaufferie et un WC.Un salon/salle à manger climatisé ouvre sur la terrasse et la piscine, avec kitchenette attenante. Cinq anciennes chambres d’hôtes occupent cette partie : deux au rez-de-chaussée, dont une avec accès au jardin et dressing, et trois à l’étage. Toutes disposent d’une salle de bains ou salle d’eau privative.La partie privée comprend un bureau, WC et une grande pièce ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. À l’étage se trouvent deux autres chambres avec salle d’eau privative. Deux escaliers permettent aux différentes parties de fonctionner ensemble ou séparément.À l’extérieur, piscine et terrasses sont au cœur de la vie estivale. Certaines parties de la maison et des extérieurs gagneraient à être rafraîc...
