Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, magnifique propriété de caractère située à moins de 5 minutes du centre de Marmande, implantée sur un superbe terrain de plus de 3 hectares. La maison principale, pleine d'authenticité et de charme, offre de beaux volumes avec notamment une belle hauteur sous plafond et cinq chambres. Elle bénéficie d'une toiture en excellent état et s'intègre dans un environnement exceptionnel avec un parc arboré composé de magnifiques arbres centenaires. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la qualité de vie du lieu. Une dépendance vient compléter l'ensemble et présente un très beau potentiel de réhabilitation, notamment pour créer un gîte indépendant. Une propriété rare, alliant charme, espace, nature et potentiel, tout en étant à proximité immédiate de Marmande. Maison Réf 4608 Maison vendue Agenace DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
