Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 388 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 174 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21650 Maison familiale avec fort potentiel, jardin paysagé et espace indépendant – Villeneuve-sur-Lot Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison de 125 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un beau terrain paysagé et fleuri de 500 m², entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre tranquillité. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve de 15 m², ainsi que trois belles chambres de plus de 13 m², dont deux avec placards intégrés et une avec point d'eau. Une salle de bains à personnaliser selon vos envies et un WC indépendant complètent cet espace de vie. L'entrée s'ouvre sur un balcon sécurisé, conforme aux normes pour les enfants. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Ce sous-sol total comprend une chambre, un W...
