Nouvelle annonce

En exclusivite appartement T2 avec terrasse et parking
Castelnaud-de-Gratecambe 47290

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
54 000 €
33 m² 2 pièces 1 636 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaugas

1 636 €/m²
Prix demandé au m²
6,6%
Rendement locatif brut estimé
295 €/mois
Loyer estimé (8,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaugas →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 52 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 54 000 € — mise en ligne
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Description

Cet appartement en rez-de-chaussée avec deux terrasses et sa place de parking a tout le confort habitable. Idéal en résidence au calme, ou pour un investissement locatif. Libre de tout occupant. Très bien équipé, comprenant entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur le séjour, salle d'eau avec wc, une chambre. Chauffage électrique. Jolie vue, au calme. Très lumineux.

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