Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Il existe des appartements que l'on peut comparer… et puis il y a celui-ci. Plus qu'un appartement, une adresse exceptionnelle et une vue que l'on ne peut pas acheter ailleurs Situé en plein cœur d'Agen, au dernier étage du plus grand immeuble de la ville, cet appartement T4 traversant, entièrement rénové, offre de beaux volumes, une décoration contemporaine. Traversant et baigné de lumière, chacune des pièces bénéficie d'une vue dégagée sur Agen et ses coteaux. Depuis les espaces de vie comme depuis les chambres, le regard porte loin et offre une véritable lecture des quartiers, des toits et des paysages environnants. Une perspective que l'on ne peut ni recréer, ni reproduire ailleurs. Un garage fermé privatif et un cellier complètent ce bien, un véritable atout en plein cœur de ville. Emplacement, dernier étage, appartement traversant, vue depuis chaque pièce, extérieur, garage et rénovation complète : tous les critères recherchés sont réunis. Une propriété véritablement singulière sur le marché agenais. À découvrir exclusivement sur rendez -vous. Nathalie Cambon [email protected] https://ledil.immo/mandataire/nathalie-cambon Annonce rédigée et publiée par un agen...
