Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 464 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 111 300 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE LA Clé ! hypercentre d'Agen, à pied de tous commerces et transports et 5 minutes à pied de la Gare - maison de ville, composée d'une entrée séparée assez grande pour envisager un coin bureau ou salle à manger, une cuisine séparée équipée, et un séjour de près de 19m2. A l'étage, une chambre avec lavabo, et une 2e chambre avec salle d'eau et WC.Un wc en RDC, une toute petite terrasse couverte permettant de manger en extérieur, et, accessible depuis le séjour, une grande cave saine de 16m permettant du rangement ou un espace sportif par exemple.DPE non exhaustif car la chaudière vient d'être changée.Une joli bien, surprenant et atypique, idéal pour un investissement (pas de charges de corpropriété).A voir vite !Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
