Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boé →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 182 400 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette jolie maison des années 70 de plain pied et mitoyenne dans un secteur prisé de la petite couronne d'Agen.Un Atout stratégique : Elle est proche de toutes les commodités !Médecins, pharmacies, supermarchés, Bus, écoles, etc...Un Atout bucolique : elle est à proximité directe du Canal et de sa promenade !De plus, vous profiterez de ses 2 jardins dont un à l'arrière protégé de tout vis à vis.Chauffage au fioul, double vitrage PVC, volets roulants électriques.Ce bien a tout pour vous plaire, alors visitez-le rapidement !Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 155 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
