Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Monclar →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Villa semi-enterrée T5 - 47380 Monclar Située dans un environnement calme et agréable, cette villa semi-enterrée de type T5 d'environ 200 m2 habitables offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille. En effet, le bien se compose d'un espace de vie de plain-pied comprenant deux salons-séjours lumineux dont un agrémenté d'un insert cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se répartit sur deux niveaux avec quatre chambres au total : deux chambres en rez de jardin et deux chambres à l'étage, permettant une belle séparation des espaces. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal par niveau. La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : menuiseries en double vitrage avec croisillons, volets roulants électriques solaires , pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un raccordement à l'assainissement collectif. En sous-sol (R-1), un vaste garage d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré en partie clos et piscinable. Vous profiterez d'une vue panora...
