Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 158 500 € | — mise en ligne |
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Villeneuve sur Lot, dans quartier très calme venez acquérir cette maison de type F7 rénovée avec tout le confort d'aujourd'hui. Sur 2 niveaux cette maison comprend en rez de chaussée 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, un grand garage avec portail électrique. A savoir que le rez de chaussée peut être rapidement transformable en logement indépendant. A l'étage vous trouverez un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau ( douche italienne ), un toilette. Un charmant extérieur clos de plus de 600 m² vous est proposé avec arbres fruitiers, puits et allée centrale, terrain piscinable. Idéal grande famille ou personnes recherchant un endroit calme proche de tout. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mickaël SALVIAT inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 447 619 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
