Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 1 336 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 369 000 € | — mise en ligne |
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A quelques minutes du centre-ville de Marmande, agréable château du XIV et XV siècle en partie rénové - Château d'exception entre Bordeaux et MarmandeÀ une heure de Bordeaux et cinq minutes du centre de Marmande, château des XIVe et XVe siècles niché au cœur d'un parc arboré de 2,3 ha, havre de paix.Organisé autour de trois cours intérieures, il conserve moulures, cheminées et charme d'époque.Appartement d'invités : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WCAppartement de plain-pied : entrée, buanderie, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambresSecond appartement : entrée, bureau, salon avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambresSalle de réception avec local traiteur dédiée aux mariages : activité de location assurée jusqu'en 2027, source de revenus immédiate.Dépendances à rénover et à exploiter : chambres d'hôtes, gîtes, événementiel, pour créer un projet à votre image.Un domaine rare alliant patrimoine, art de vivre et fort potentiel à révéler.
