Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-sur-Gupie →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 246 750 € | — mise en ligne |
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À seulement 15 minutes de La Réole et de Marmande, cette charmante demeure en pierre bénéficie d'un cadre privilégié sans voisin, tout en restant à proximité des commerces, des services et de l'autoroute A62, accessibles en seulement 5 minutes. La maison, de construction traditionnelle, développe actuellement environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine formant un agréable espace de vie de plus de 40 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Attenante à l'habitation, une ancienne grange de plus de 130 m² offre un beau volume supplémentaire et un intéressant potentiel d'aménagement. Un auvent d'environ 50 m² complète cet ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs, à l'abri. La couverture est en très bon état et l'isolation de la partie habitable a été renforcée en 2026. Le chauffage est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques. L'assainissement individuel par micro-station est récent. Des travaux de rénovation intérieure en feront un logement confortable et chaleureux. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont deux anciens sé...
