Peu de marge : une offre autour de 495 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 506 660 € | — mise en ligne |
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iad France - Yanis Taieb vous propose: Fonds de commerce bar, tabac, PMU, FDJ: une opportunité à saisir.Découvrez cette affaire de bar/tabac, située dans une ville de charme, agréable et en développement de plus de 11 000 hab. , avec une zone de chalandise étendue (35 000 hab.), située à 40km à l'ouest d'Angers. Implantée en plein cOEur de la cité, proche de tous les commerces et des zones de stationnement, le lieu offre aussi l'avantage d'une belle terrasse surélevée et bien isolée de la rue. Á l'étage, un logement de 3 pièces vous attend pour vivre sur place. Des activités complémentaires telles que la Fdj et le Pmu permettent une meilleure fidélisation de la clientèle et un complément de revenus.1/Un emplacement attractif.-Au cOEur d'une commune dynamique de près de 12 000 hab. avec une zone de chalandise étendue (35 000 hab.)-Situé sur l'axe principal de la commune.-À proximité de tous les commerces et des zones de stationnement.-Forte implantation locale avec une clientèle fidèle2/Des locaux fonctionnels.-Une vaste salle de bar.-Une grande terrasse agréable, surélevée et isolée de la rue.-Des espaces de stockage et un appartement F3 au dessus.-Un bail particulièrement avantag...
