Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 88 640 € | — mise en ligne |
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iad France - Yanis Taieb vous propose: Fonds de commerce restauration/bar/PMU/FDJ + murs en sus.Situé dans un village de la première couronne d'Angers, à seulement 14km du centre, dans un secteur touristique de l'Anjou et à 500m d'un château très visité, cette affaire offre des perpectives de développement intéressantes. De plus, les murs comprenant l'espace commercial conséquent et en bon état et un vaste appartement de charme avec ses poutres apparentes et rénové récemment, sont à vendre avec le fonds et constituent un investissemnt foncier de premier choix, aux portes d'Angers.1/Un emplacement intéressant:-situé dans la première couronne d'Angers (14km du centre d'Angers).-au centre d'un village angevin de charme.-dans un espace urbain ouvert, agréable et fonctionnel (place, parkings...).- à seulement 4km d'un site touristique très fréquenté2/Des locaux avec beaucoup de potentiel sur 320m² environ:-un espace commercial de 160m² environ avec double salle de restauration + terrasse avec pergola (100 couverts et +)-une vaste salle de bar.-un appartement de charme et spacieux à l'étage ( grande SAM/cuisine, 4 chambres, 1 SDB...).3/De solides opportunités de développement:-opportun...
