Peu de marge : une offre autour de 440 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 451 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabrice Anger vous propose: Superbe opportunité : Hôtel 2 avec fort potentiel de développement au cOEur du SaumuroisIdéalement situé dans une zone à très forte attractivité touristique. L'établissement se compose de 20 chambres parfaitement entretenues. Les espaces communs sont tout aussi accueillants et disposent d'un espace bar offrant un beau potentiel d'animation et de revenus.Les atouts majeurs de cet établissement :Emplacement stratégique : À proximité immédiate du Cadre Noir de Saumur et des sites touristiques incontournables de la région.Leviers de croissance : Des espaces encore aménageables pour générer un chiffre d'affaires additionnel.Atout rentabilité : Un parking privé offrant la possibilité de créer un nouveau centre de profit.Confort de vie : Un véritable logement de fonction, spacieux, agréable et totalement indépendant de l'exploitation commerciale.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 451000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, c...
