Jolie maison à rénover au cur d'un village de la Bouriane
Gourdon 46300

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175 000 €
81 m² 4 pièces 2 160 €/m²

Ce bien face au marché de Anglars-Nozac

Rentabilité 50/100
2 160 €/m²
Prix demandé au m²
5,0%
Rendement locatif brut estimé
727 €/mois
Loyer estimé (8,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglars-Nozac →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 175 000 € — mise en ligne

Description

Cette jolie maison à renover d'une surface habitable d'environ 81m², avec son très beau jardin de plus de 700 m2, au coeur d'un village de la Bouriane offre de nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger et d'un coin cuisine, et de grandes caves. L'entrée se fait par le 1er étage, dans lequel vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi que l'accès au grenier, qui peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires avec salle de bain et ajouter environ 50m² de surface habitable. Une petite grange de 34m², en face de la maison, peut être rénovée et offrirai un bel espace pour un studio ou gîte. A venir découvrir sans tarder !

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