Nouvelle annonce

A VENDRE Immeuble de rapport Angers CHU- 3 studios- loués
Angers 49100

Agence NESTENN ANGERS LA MADELEINE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
288 420 €
1 pièces DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 288 420 € — mise en ligne
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Description

NESTENN LA MADELEINEInvestissez dans un bien rare sur les bords de Maine, à Angers !Idéalement situé à deux pas du CHU et des bords de Maine, dans un quartier prisé, vivant et recherché, cet immeuble en pleine propriété constitue une opportunité d'investissement de qualité. Composé de trois studios entièrement loués, il garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé. Chaque logement a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité :- espaces optimisés avec coin nuit,- cuisine équipée,- salle de bains privative,- belle luminosité et prestations soignées.Les + du bien :- emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, du CHU, du centre-ville et des bords de Maine .- environnement dynamique et recherché par les locataires .- immeuble en pleine propriété, sans contrainte de copropriété.Une opportunité rare d'acquérir un bien patrimonial sur un emplacement de premier choix à Angers.Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.REF : 554 / DPE : D (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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