Peu de marge : une offre autour de 484 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 496 375 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de ville de Cholet, emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et servicesOpportunité rare d'investissement : immeuble parfaitement entretenu, composé de plusieurs lots.L'immeuble est composé:-D'un local commercial avec emplacement offrant une belle visibilité : en excellent état , idéalement situé d'environ 215m² (possibilité de créer un locatif supplémentaires)-2 studios : compacts et fonctionnels, parfaits pour la location meublée ou saisonnière.-1 T1 bis : bien agencé et entièrement rénové.-1 appartement de plus de 100 m² : actuellement loué meublé.Rentabilité attractive grâce à la diversité des lots et à la localisation stratégique.Aucun gros travaux à prévoir : très bon état général. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.
