Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 500 € | — mise en ligne |
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IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Situé dans le centre ville d'Angers, boulevard Saint Michel, au pied du tramway et des commerces, local commercial d'une superficie totale de 133 m², répartit sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : vaste espace d'accueil de 45 m², 5 bureaux, wc et local. - Sous-sol : dégagement, cuisine, local technique. Excellent état général, vitrine en verre sécurité de 6m avec accès PMR. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Ideal pour une activité de bureau commercial (assurance, architecte...) ou pour toute profession libérale. Libre de locataire le 1er janvier 2026. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 649 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1977.00 euros.
