Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 164 667 € | — mise en ligne |
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A VENDRE :Local commercial ou professionnel d'angle d'environ 66 m², idéalement situé à Avrillé sur l'axe principal et commerçant.Stationnement gratuit.Desservi par le tramway, arrêt à seulement 100 mètres.Environnement varié et dynamique : lycée professionnel de plus de 600 élèves, école primaire, résidence étudiante, quartier résidentiel et locatif...Les plus du local :- Surface : 66 m² livré brut de béton, fluides en attente- 8 mètres de linéaires vitrines en verre sécurité- 16 mètres de devanture d'angle, excellente visibilité- Accès PMR- Un parking privatif en sous-sol- DPE non requis, local brut de béton sans système de chauffageToutes activités possibles, sauf nuisances.Idéal pour toute activité de santé et bien-être (sophrologue, hypnothérapeute, ostéopathe...), activité libérale (avocat, notaire, huissier...)Conditions financières :- Prix de vente net vendeur : 155.000 € HT (+ TVA à 20%), correspondant à 2.326 € HT /m² (parking inclus)- Prix de vente HAI : 164.667 € HT (+ TVA à 20%)- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.667 € HT soit 11.600€ TTCRetrouvez tous nos locaux disponibles directement sur notre site !Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des F...
