Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 126 450 € | — mise en ligne |
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A VENDRE :Local d'activité, atelier d'environ 62,90 m², idéalement situé à Angers, quartier des Hauts de Saint-Aubin.Excellent emplacement, accès direct aux voies rapides et stationnement aisé avec parking gratuit à proximité dont le parking Boselli (300 places) à seulement 200 mètres.Le local est parfaitement desservi par les transports en commun avec une station de tramway à 300 mètres.Environnement varié et dynamique : cadre de vie complet avec commerces de proximité (coiffeur, épicerie, boulangerie, pharmacie...), professionnels de santé (dentiste, infirmier, psychologue...), établissements scolaires (école, lycée), ainsi que résidence étudiante et résidence senior. Le secteur combine harmonieusement quartiers résidentiels et locatifs.Les plus du local :- Surface : 62,90 m² livré brut de béton, fluides en attente- Au 1er étage, de plain-pied,- Accès PMR par ascenseur,- 1 stationnement privatif,- DPE non requis, local brut de béton sans système de chauffageIdéal pour toute activité d'artisanat (menuiserie, métallerie, atelier de fabrication, impression 3D, tapisserie, maroquinerie...), création & artistique (peinture, sculpture, céramique...), ou encore de logistique, stockage (...
