Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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Bureau / Local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 étages. À deux pas du Boulevard de Strasbourg et de la Gare, ce bien traversant bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou tertiaire. Comprenant une belle entrée lumineuse, 2 bureaux privatifs fermés, une grande salle de bureaux d'étude, idéale pour le travail collaboratif, une salle commune conviviale avec espace cuisine aménagé, Sanitaires.Une Cave, une place de parking en sous sol et 2 places exterieurs sur un parking privé complètent ce bien.Local vide avec une location précédente de 1220 EUR/mois soit une rentabilité vraiment intérresante pour un investisseur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.
